北梅社區平價住宅讓售說明會 年底前可買房

2017年03月08日

縣府8日在埔里鎮公所3樓會議室舉辦埔里北梅社區平價住宅讓售相關事宜說明會，近50位承租戶到場參加，縣長林明溱到場主持表示會盡快完成後續的讓售計畫，讓承租戶能在年底前完成房屋讓售手續及移轉登記，獲得承租戶的肯定和感謝。

 林縣長表示，縣府已找到法源與計價方式，目前也已修改完成南投縣縣有財產管理自治條例，將平價住宅以專案讓售方式，賣給目前具資格的的承租戶，等到縣府訂定讓售計畫後，即可開始辦理後續讓售事宜，讓承租戶來承購，預計年底前即可完成讓售。

 承租戶們會中也提出多項有關讓售金額、租金全額抵扣、銀行貸款、繼承等問題，林縣長均明確回覆，讓承租戶們都高興的大聲鼓掌，很感謝林縣長和縣府團隊的努力，協助他們解決多年問題，也圓了災民的購屋夢。

 縣議員廖志城、許阿甘、林芳伃、吳國昌、埔里鎮長周義雄、北梅里長林輝彰等多位地方代表都到場關心，都相當肯定林縣長願意親自解決這個十多年的老問題，展現最大的誠意和魄力。

縣府建設處表示，北梅社區是921震災後興建的平價住宅，係依據921震災重建暫行條例相關規定，採先租後售的方式承租給災民及有資格者，但因921震災重建暫行條例已廢止，所以縣府為解決承租者的購屋需求，特別修改南投縣縣有財產管理自治條例，以專案讓售方式，賣給具資格的平價住宅承租戶，將分3年3期來執行讓售計畫。

房地售價計算方式，是以讓售當時的房屋殘餘價值加計當期土地公告現值總值計價，若讓售對象是安置承租戶且租賃關係存續中，已繳租金還可以全額抵充售價款，依各戶坪數大小初估房價約為115萬至214萬元。但也明訂除了依法繼承者外，在購屋後5年內不可進行移轉買賣或贈予交換。

目前該社區平價住宅讓售案需依法令規定辦理相關法定程序，並提報議會審議通過與函報行政院核准，才可辦理所有權移轉登記，預計年底前可完成所有讓售程序。