地政所進行相關事項說明
【特派員林昱宏台南報導】依據臺南市政府統計，115年第1季建物買賣移轉棟數，以歸仁區607棟居全市之冠，顯示在高鐵特區發展與重大建設帶動下，區域房市交易熱絡，市府地政局同步強化實價登錄制度，並由歸仁地政事務所主動走訪業者宣導，盼提升申報正確性，保障民眾購屋權益。
市政府指出，歸仁高鐵特區結合商業設施逐步到位，加上沙崙智慧綠能科學城等建設與產業進駐，帶動人口移入與就業機會成長，進一步推升房市交易量能，成為臺南房市發展亮點。
臺南市長黃偉哲表示，市府高度重視民眾購屋權益，提醒「成屋」交易應於所有權移轉登記時一併辦理實價登錄；「預售屋」則須於簽約日起30日內完成申報，且內容必須真實、完整，不得有虛偽不實情形、他強調，資訊越透明，越有助於民眾掌握市場行情，也能有效防範炒作行為。
地政局長陳淑美指出，實價登錄申報內容涵蓋交易總價、格局、車位資訊及備註事項等，相關資料皆納入制度化管理並定期查核，以確保資訊正確與公信力，同時提醒民眾，購買預售屋應詳閱契約條款，確認是否符合內政部公告之定型化契約規範，特別留意房地標示、面積、付款條件及瑕疵擔保責任等重點，避免影響自身權益。
市政府表示，建議民眾可多加利用內政部不動產交易實價查詢服務網及府城南籍圈查詢周邊房價行情，作為購屋參考依據。
歸仁地政事務所主任鄭炳源表示，地政機關除辦理登記業務外，更肩負維護房市交易安全責任，未來將持續加強實價登錄查核，並透過深入基層宣導，促使業者守法申報、民眾安心交易，攜手打造臺南公開透明、健全發展的房地產市場。
